APPARTEMENT À VENDRE – DIEPPE

Description

Référence 106

Magnifique duplex entièrement rénové d’une surface habitable de 128,50 m² (loi Carrez), situé au 3ème et 4ème et 5ème étages d’une petite copropriété avec ascenseur.

Il offre au palier : un hall d’entrée, un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC.

Au premier étage : un palier dessert un large et lumineux séjour – salon – salle à manger et une cuisine aménagée et équipée représentant une surface ouverte de 62,97 m², ainsi qu’un WC.

Au deuxième étage : une terrasse avec une magnifique vue panoramique sur toute la ville et la plage de Dieppe ainsi que ses monuments historiques, une cuisine d’été et une buanderie.

Cet appartement exceptionnel est rare à la vente et dispose de prestations de qualité ainsi qu’un cadre idyllique. Proche de tous les commerces et commodités de l’hyper centre-ville de Dieppe. Sa localisation vous fera profiter des attraits de la ville, comme l’accès en 2 minutes à pieds au bord de l’eau, mais également à 5 minutes de la gare.

La propriété dispose d’une vue incroyable et unique sur le château de Dieppe, de l’église Saint-Rémy et de la plage de Dieppe.

Nous vous invitons à découvrir ce produit d’exception, idéal pour profiter des avantages de la ville et de la tranquillité qu’offre la large terrasse situé au dernier étage de ce duplex.

507 520 € (honoraires de 4 % inclus soit 19 520 € TTC, charge acquéreur – 488 000 € hors honoraires)

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Surface CARREZ : 124,69 m².

Quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3 183,72 €/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 733 € et 2 345 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agent immobilier : Nathalie MONOD 06.73.99.08.45 – RSAC 804 974 855