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CHAUMIERE À VENDRE – ANGIENS

395.200 €
Baisse prix

Overview

  • Mis à jour le :
  • 21/11/2023
  • 5 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 174 m2

Description

Référence 60

Magnifique chaumière de 174,95 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 281 m².

Cette propriété offre au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux grands salons avec cheminées et colombages apparents, une salle d’eau et un WC séparé.

Au premier étage : un très grand palier/bureau/salle de jeux dessert 5 chambres, une salle de bains avec un WC et un grenier.

Annexes : une dépendance en briques d’environ 15 m² utiles, sur 2 niveaux, ainsi qu’une remise à bois. Jardin aménagé avec une mare.

Nous vous invitons à venir découvrir cette très belle chaumière normande à finir d’aménager. Elle est édifiée dans une rue au calme, à l’abris des nuisances sonores,  reflétant le charme de la campagne et à proximité des commodités et commerces de Luneray, ainsi que des plages.

Cette chaumière est située aux portes de Veules-les-Roses, village de charme de la Côte d’albâtre, accessible à pieds, à cheval ou en vélo, ainsi qu’à 2h30 de Paris par les axes routiers.

Coup de coeur assuré, rare à la vente !

395 200 € (honoraires de 4 % inclus soit 15 200 € TTC, charge acquéreur – 380 000 € hors honoraires)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 669 €/an et 3 611 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agent commercial : Didier MAUREY 06.08.31.27.88 – RSAC 344 320 594

Renewable energy performance index: 01/01/2021
Indice énergétique en kWh/m2a: 328
Classe énergétique: E
A+
A
B
C
D
328 kWh/m²a Energy class E
E
F
G
H
Greenhouse Gas Emissions kgCO2/m2a: 10
Greenhouse Gas Emissions index class: B
A+
A
10 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class B
B
C
D
E
F
G
ID de l'annonce: 20690
Prix : 395.200 €
Surface habitable: 174 m2
Taille de la propriété: 2,281 m2
Pièces: 9
Chambre(s): 5
Salle de bains: 2
Étage: 1
Mitoyenneté: Non
Taxe foncière: 821 €
Référence: 60
Garage(s): Non
Assainissement
Micro-station
Chauffage
Bois
Eléctricité
Extérieur
Atelier
Dépendance
Jardin
Intérieur
Cheminée
Cuisine aménagée
Cuisine équipée
Grenier
Menuiseries
Bois
Double vitrage
PVC
Sol
Parquet
Terre cuite
dim 03 Déc
lun 04 Déc
mar 05 Déc
mer 06 Déc
jeu 07 Déc
ven 08 Déc
sam 09 Déc
dim 10 Déc
lun 11 Déc
mar 12 Déc
In Person
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