CHAUMIERE À VENDRE – ANGIENS

Description

Référence 60

Magnifique chaumière de 174,95 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 281 m².

Cette propriété offre au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux grands salons avec cheminées et colombages apparents, une salle d’eau et un WC séparé.

Au premier étage : un très grand palier/bureau/salle de jeux dessert 5 chambres, une salle de bains avec un WC et un grenier.

Annexes : une dépendance en briques d’environ 15 m² utiles, sur 2 niveaux, ainsi qu’une remise à bois. Jardin aménagé avec une mare.

Nous vous invitons à venir découvrir cette très belle chaumière normande à finir d’aménager. Elle est édifiée dans une rue au calme, à l’abris des nuisances sonores,  reflétant le charme de la campagne et à proximité des commodités et commerces de Luneray, ainsi que des plages.

Cette chaumière est située aux portes de Veules-les-Roses, village de charme de la Côte d’albâtre, accessible à pieds, à cheval ou en vélo, ainsi qu’à 2h30 de Paris par les axes routiers.

Coup de coeur assuré, rare à la vente !

395 200 € (honoraires de 4 % inclus soit 15 200 € TTC, charge acquéreur – 380 000 € hors honoraires)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 669 €/an et 3 611 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agent commercial : Didier MAUREY 06.08.31.27.88 – RSAC 344 320 594