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Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 2, 2022
  • 1 Salle de bains
  • 95 m2

Description

Référence 45

 

Maison louée en local commercial composée de plusieurs bureaux et disposant d’une superficie d’environ 95 m² utiles, édifiée sur une parcelle de 252 m².

Cette maison offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie et une cuisine aménagée.

Au premier étage : un local de stockage, un couloir, 2 bureaux, une salle d’eau avec WC et un WC séparé avec un lave-mains.

Au deuxième étage : un bureau/chambre, une pièce de stockage/archives, autres.

Annexes : un garage d’environ 22,53 m² et un jardin. 

 

Cette maison actuellement louée offre un rendement de 1 108,80 € mensuellement.

Elle est idéalement située sur un axe principal de la commune de Bois-Guillaume qui rejoins directement le centre-ville de Rouen. Opportunité à découvrir !

 

252 000 € (honoraires de 5 % inclus soit 11 000 € TTC, charge acquéreur – 185 000 € hors honoraires)

 

GES : 13 C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 710 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris à compter du 01/01/2028, entre la classe A et la classe E.

 

Agent commercial : Didier MAUREY 06.08.31.27.88 – RSAC 344 320 594

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405 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est F

F

G

H

ID de l'annonce: 20472
Prix : 252.000 €
Surface habitable: 95 m2
Taille de la propriété: 252 m2
Pièces: 5
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 405 kWh/m²a
Classe énergétique: F
Étage: 1
Mitoyenneté: Oui
Taxe foncière: 1 963 €
Référence: 45
Garage(s): 1 voiture
Assainissement
Tout à l'égout
Autres caractéristiques
Accessible PMR
Chauffage
Individuel électrique
Extérieur
Garage
Jardin
Intérieur
Cuisine aménagée
Menuiseries
Double vitrage
PVC
Sol
Carrelage
Lino
Autres Caractéristiques
Tout à l'égout

Didier Maurey

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