Résumé
- Mis à jour le :
- mars 14, 2023
- 1 Salle de bains
- 95 m2
Description
Référence 45
Maison louée en local commercial composée de plusieurs bureaux et disposant d’une superficie d’environ 95 m² utiles, édifiée sur une parcelle de 252 m².
Cette maison offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie et une cuisine aménagée.
Au premier étage : un local de stockage, un couloir, 2 bureaux, une salle d’eau avec WC et un WC séparé avec un lave-mains.
Au deuxième étage : un bureau/chambre, une pièce de stockage/archives, autres.
Annexes : un garage d’environ 22,53 m² et un jardin.
Cette maison actuellement louée offre un rendement de 1 108,80 € mensuellement.
Elle est idéalement située sur un axe principal de la commune de Bois-Guillaume qui rejoins directement le centre-ville de Rouen. Opportunité à découvrir !
252 000 € (honoraires de 5 % inclus soit 11 000 € TTC, charge acquéreur – 185 000 € hors honoraires)
GES : 13 C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 710 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris à compter du 01/01/2028, entre la classe A et la classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial : Didier MAUREY 06.08.31.27.88 – RSAC 344 320 594
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