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LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – BOIS-GUILLAUME

252.000 €

Overview

  • Mis à jour le :
  • 21/11/2023
  • 1 Salle de bains
  • 95 m2

Description

Référence 114

Maison louée en local commercial composée de plusieurs bureaux et disposant d’une superficie d’environ 95 m² utiles, édifiée sur une parcelle de 252 m².

Cette maison offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie et une cuisine aménagée.

Au premier étage : un local de stockage, un couloir, 2 bureaux, une salle d’eau avec WC et un WC séparé avec un lave-mains.

Au deuxième étage : un bureau/chambre, une pièce de stockage/archives, autres.

Annexes : un garage d’environ 22,53 m² et un jardin. 

Cette maison actuellement louée offre un rendement de 1 108,80 € mensuellement.

Elle est idéalement située sur un axe principal de la commune de Bois-Guillaume qui rejoins directement le centre-ville de Rouen. Opportunité à découvrir !

252 000 € (honoraires de 5 % inclus soit 12 000 € TTC, charge acquéreur – 240 000 € hors honoraires)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 710 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris à compter du 01/01/2028, entre la classe A et la classe E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agent commercial : Didier MAUREY 06.08.31.27.88 – RSAC 344 320 594

Renewable energy performance index: 01/01/2021
Indice énergétique en kWh/m2a: 405
Classe énergétique: F
A+
A
B
C
D
E
405 kWh/m²a Energy class F
F
G
H
Greenhouse Gas Emissions kgCO2/m2a: 13
Greenhouse Gas Emissions index class: C
A+
A
B
13 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class C
C
D
E
F
G
ID de l'annonce: 20472
Prix : 252.000 €
Surface habitable: 95 m2
Taille de la propriété: 252 m2
Pièces: 5
Salle de bains: 1
Étage: 1
Mitoyenneté: Oui
Taxe foncière: 1 963 €
Référence: 114
Garage(s): 1 voiture
Assainissement
Tout à l'égout
Autres caractéristiques
Accessible PMR
Chauffage
Individuel électrique
Extérieur
Garage
Jardin
Intérieur
Cuisine aménagée
Menuiseries
Double vitrage
PVC
Sol
Carrelage
Lino
Autres Caractéristiques
Tout à l'égout
mer 24 Avr
jeu 25 Avr
ven 26 Avr
sam 27 Avr
dim 28 Avr
lun 29 Avr
mar 30 Avr
mer 01 Mai
jeu 02 Mai
ven 03 Mai
In Person
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Didier Maurey

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