MAISON À VENDRE – ANGIENS

Description

Référence 72

Charmante longère mitoyenne en colombages, à rénover, d’une surface habitable de 81,18 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 185 m².

Cette propriété offre : une entrée sur séjour/salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée dans une extension créée en 2020, un dégagement, deux chambres, une salle d’eau avec un WC et une buanderie avec WC et lave-mains.

Annexes : une grange à rénover, actuellement divisée en trois pièces servant d’abris bois et de rangement, des combles aménageables et un jardin clos et arboré.

Cette longère est située à Angines, dans un village animé, situé à seulement 7 minutes en voiture de Veules-les-Roses et de sa plage, accès facile et rapide pour tous les commerces et toutes les commodités. En retrait de la route dans une rue au calme et arboré, cette longère vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation.

Accessible depuis Paris en 2h30 via les axes autoroutiers. À découvrir sans tarder !

164 300 € (honoraires de 6 % inclus soit 9 300 € TTC, charge acquéreur – 155 000 € hors honoraires)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 370 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021 (abonnement compris). Audit énergétique établi le : ____ et valable jusqu’au ____.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial : Didier MAUREY 06.08.31.27.88 – RSAC 344 320 593