Overview
- Updated On:
- 07/11/2025
- 5 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- 170 m2
Description
Référence 226
Bel ensemble immobilier de 217 m², datant de 1879, édifié sur un terrain de 1 279 m².
La maison principale offre une surface habitable de 96,69 m², et se compose au rez-de-chaussée : une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, une salle à manger avec un bar, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau et un toilette séparé.
À l’étage : un palier dessert une chambre.
Annexes : un gîte de 50 m² (composé de 2 chambres), une maisonnette de 24 m² (avec 1 chambre + commodités), terrasses, parking, jardins, cave indépendante.
Cet ensemble immobilier est situé dans la commune de Gruchet-Saint-Siméon. C’est un charmant village du pays de Caux, en Normandie, offrant un cadre de vie paisible et naturel, avec une proximité des plages de Saint-Aubin-sur-Mer et de Quiberville-sur-Mer. Idéal pour ceux qui recherchent le calme. Situé aux portes de la commune de Luneray, vous pourrez bénéficier de toutes les commodités et commerces de ce bourg, et de son marché réputé rural hebdomadaire du dimanche matin. Parfait pour une activité de chambres d’hôtes/gîte ou pour recevoir vos proches.
447 200 € (honoraires de 4 % inclus soit 17 200 € TTC, charge acquéreur – 430 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 602 € et 2 168 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent immobilier : Didier MAUREY 06.08.31.27.88 – RSAC 344 320 593
