Résumé
- Mis à jour le :
- avril 22, 2023
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 104 m2
Description
Référence 94
Maison bourgeoise de 1856 à rénover entièrement, d’une surface habitable de 104,05 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré et clos de 8 690 m².
Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec rangements et cheminée, une cuisine aménagée avec un poêle, une salle à manger, une salle d’eau avec accès au WC.
Au premier étage : un palier dessert trois chambres dont une avec une annexe bureau et deux cheminée.
Au deuxième étage : un grand grenier aménageable.
Annexes : deux garages, des bâtiments à rénover, un verger, un jardin et un herbage.
Cette propriété est située à la campagne et à seulement 10 minutes des places (Quiberville – Pourville sur Mer). Les espaces de la maison vous permettront de profiter d’un environnement arboré et isolé au coeur d’un petit village à proximité de Luneray, un bourg offrant toutes les commodités, accessible par les transports en commun.
Bien rare à la vente !
199 500 € (honoraires de 5 % inclus soit 9 500 € TTC, charge acquéreur – 190 000 € hors honoraires)
GES : 120 G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 477 € et 4 705 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021 (abonnement compris). Audit énergétique établi le 12/04/2023 et valable jusqu’au 11/04/2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent immobilier : Nathalie MONOD 06.73.99.08.45 – RSAC 804 974 855
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