MAISON À VENDRE – GUEURES

199.500 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 22, 2023
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 104 m2

Description

Référence 94

Maison bourgeoise de 1856 à rénover entièrement, d’une surface habitable de 104,05 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré et clos de 8 690 m².

Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec rangements et cheminée, une cuisine aménagée avec un poêle, une salle à manger, une salle d’eau avec accès au WC.

Au premier étage : un palier dessert trois chambres dont une avec une annexe bureau et deux cheminée.

Au deuxième étage : un grand grenier aménageable.

Annexes : deux garages, des bâtiments à rénover, un verger, un jardin et un herbage.

Cette propriété est située à la campagne et à seulement 10 minutes des places (Quiberville – Pourville sur Mer). Les espaces de la maison vous permettront de profiter d’un environnement arboré et isolé au coeur d’un petit village à proximité de Luneray, un bourg offrant toutes les commodités, accessible par les transports en commun.

Bien rare à la vente !

199 500 € (honoraires de 5 % inclus soit 9 500 € TTC, charge acquéreur – 190 000 € hors honoraires)

GES : 120 G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 477 € et 4 705 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021 (abonnement compris). Audit énergétique établi le 12/04/2023 et valable jusqu’au 11/04/2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agent immobilier : Nathalie MONOD 06.73.99.08.45 – RSAC 804 974 855

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539 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est G

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ID de l'annonce: 21152
Prix : 199.500 €
Surface habitable: 104 m2
Taille de la propriété: 8,690 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 539 kWh/m²a
Classe énergétique: G
Étage: 2
Mitoyenneté: Non
Taxe foncière: 821 €
Référence: 94
Année de construction: 1856
Garage(s): 2 voitures
Assainissement
Tout à l'égout
Chauffage
Bois
Individuel gaz
Extérieur
Atelier
Bâtiments
Garage
Jardin
Parking
Intérieur
Cheminée
Cuisine aménagée
Grenier
Poêle
Menuiseries
Bois
Sol
Moquette
Parquet
Tomette
Autres Caractéristiques
Tout à l'égout

Nathalie Monod

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