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MAISON À VENDRE – GUEURES

199.500 €

Overview

  • Mis à jour le :
  • 22/04/2023
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 104 m2

Description

Référence 94

Maison bourgeoise de 1856 à rénover entièrement, d’une surface habitable de 104,05 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré et clos de 8 690 m².

Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec rangements et cheminée, une cuisine aménagée avec un poêle, une salle à manger, une salle d’eau avec accès au WC.

Au premier étage : un palier dessert trois chambres dont une avec une annexe bureau et deux cheminée.

Au deuxième étage : un grand grenier aménageable.

Annexes : deux garages, des bâtiments à rénover, un verger, un jardin et un herbage.

Cette propriété est située à la campagne et à seulement 10 minutes des places (Quiberville – Pourville sur Mer). Les espaces de la maison vous permettront de profiter d’un environnement arboré et isolé au coeur d’un petit village à proximité de Luneray, un bourg offrant toutes les commodités, accessible par les transports en commun.

Bien rare à la vente !

199 500 € (honoraires de 5 % inclus soit 9 500 € TTC, charge acquéreur – 190 000 € hors honoraires)

GES : 120 G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 477 € et 4 705 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021 (abonnement compris). Audit énergétique établi le 12/04/2023 et valable jusqu’au 11/04/2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agent immobilier : Nathalie MONOD 06.73.99.08.45 – RSAC 804 974 855

Indice énergétique en kWh/m2a: 539
Classe énergétique: G
A+
A
B
C
D
E
F
539 kWh/m²a Energy class G
G
H
ID de l'annonce: 21152
Prix : 199.500 €
Surface habitable: 104 m2
Taille de la propriété: 8,690 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Étage: 2
Mitoyenneté: Non
Taxe foncière: 821 €
Référence: 94
Année de construction: 1856
Garage(s): 2 voitures
Assainissement
Tout à l'égout
Chauffage
Bois
Individuel gaz
Extérieur
Atelier
Bâtiments
Garage
Jardin
Parking
Intérieur
Cheminée
Cuisine aménagée
Grenier
Poêle
Menuiseries
Bois
Sol
Moquette
Parquet
Tomette
Autres Caractéristiques
Tout à l'égout
mer 24 Avr
jeu 25 Avr
ven 26 Avr
sam 27 Avr
dim 28 Avr
lun 29 Avr
mar 30 Avr
mer 01 Mai
jeu 02 Mai
ven 03 Mai
In Person
Video Chat
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