Résumé
- Mis à jour le :
- septembre 21, 2023
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 90 m2
Description
Référence 111
Longère Normande de plain-pied d’une surface habitable de 90,61 m², édifiée sur un terrain arboré et clos de 5 600 m².
Elle offre : une entrée sur une cuisine aménagée (avec cheminée et rangement), une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Annexes : un grand jardin, une terrasse, un garage, des petits bâtiments et un poulailler.
Cette propriété est située non loin de l’hypocentre de Luneray et de ses commerces. Luneray est un bourg de charme offrant toutes les commodités et possède son propre marché le dimanche matin et est reconnue pour ses rencontres chaleureuses et ses produits-marchands locaux. Les plages environnantes sont à environ 10 minutes et accessibles facilement en voiture (Sotteville sur Mer – Quiberville sur Mer – Sainte Marguerite sur Mer). Cette longère saura vous séduire de par son authenticité.
348 400 € (honoraires de 4 % inclus soit 13 400 € TTC, charge acquéreur – 335 000 € hors honoraires)
GES : 15 C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 438 € et 3 298 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021 (abonnement compris). Audit énergétique établi le 24/08/2023 et valable jusqu’au 27/08/2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent immobilier : Didier MAUREY 06.08.31.27.88 – RSAC 344 320 593
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