MAISON À VENDRE – GRUCHET-SAINT-SIMEON

Description

Référence 68

Charmante maison normande entièrement rénovée d’une surface habitable d’environ 141,63 m² habitables, édifiée sur un terrain de 2 339 m².

Cette propriété offre : une entrée, un grand séjour/salon lumineux avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant faire office d’une petite chambre, une salle de douche à l’italienne, un débarras, un WC avec un lave main.

À l’étage : un grand palier dessert 3 chambres, dont une avec un balcon en queue de geai, un WC.

Annexes : 2 garages, 2 ateliers, une laverie, un jardin et une terrasse.

Cette demeure se situe à seulement 10 min des plages de Saint Aubin sur Mer et de Quiberville. Située aux portes de Luneray, vous pourrez accéder à toutes les commodités, commerces et écoles de Luneray à pieds. Les axes routiers sont accessibles rapidement pour Dieppe (20 min), Rouen (45 min) et Paris (2h30).

364 000 € (honoraires de 4 % inclus soit 14 000 € TTC, charge acquéreur – 350 000 € hors honoraires)

GES : 46 D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 280 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021 (abonnement compris).

Agent commercial : Nathalie MONOD 06.73.99.08.45 – RSAC 804 974 855